بهترین درامد غیر فعال؟


5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

راهنمای جامع کانادا برای افتتاح حساب بانکی و مدیریت مالیاتی

راهنمای جامع کانادا برای افتتاح حساب بانکی و مدیریت مالیاتی برای هنگام مهاجرت به خارج از کشور ، به خصوص اگر مهاجرت برای کار باشد ، مدیریت امور مالی در کانادا کاری است که شما باید انجام دهید. امور مالی شامل مواردی مانند افتتاح حساب بانکی و درک سیستم مالیاتی است. در این بخش موضوعاتی از این دسته و موارد دیگر ارائه خواهد شد.

شناخت حساب های بانکی و سیستم مالیاتی در کانادا چیزی است که هنگام حرکت به کانادا ، باید به آن توجه کنید ، به خصوص اگر در کانادا کار کنید و درآمد کسب کنید. از شما به عنوان یک فرد شاغل در کانادا انتظار می رود مالیات خود را پرداخت کنید ، اما کانادا با چندین کشور دارای معاهده های مالیاتی است تا به شما کمک کند از مالیات مضاعف در کانادا و کشور خود جلوگیری کنید.

از افتتاح حساب بانکی به عنوان غیر مقیم تا بهترین بانکهای کانادا و حتی اطلاعاتی در مورد میزان درآمد این کشور و نحوه کار مالیات برای آن دسته از مهاجران که خود اشتغالی دارند یا مشاغل خود را اداره می کنند ، در این بخش شما را قادر خواهید ساخت تا با اطمینان با تأمین و مدیریت امور مالی خود در کانادا.

در این صفحه:

  • نحوه افتتاح حساب بانکی در کانادا
  • سیستم مالیاتی در کانادا

نحوه افتتاح حساب بانکی در کانادا

اگر سؤال دارید که چگونه یک حساب بانکی در کانادا به عنوان غیر مقیم باز کنید ، در این بخش همه چیزهایی را که باید بدانید توضیح می دهیم. اولین سوال شما ممکن است این باشد که آیا حتی می توانید یک حساب بانکی در کانادا باز کنید. جواب این است: بله ، این امکان وجود دارد که یک مهاجری که کانادایی نیست وغیر مقیم باشد ، بتوانند در کانادا حساب کاربری خود را باز کنند. به خاطر داشته باشید که برای باز کردن حساب خود ، ممکن است لازم باشد از نظر فیزیکی به مؤسسات آنها مراجعه کنید. یا نماینده ای برای شما اقدام کند ، اطلاعات بیشتر در مورد این را در زیر بخوانید.

اسناد لازم برای افتتاح حساب بانکی

اسناد مورد نیاز برای افتتاح حساب بانکی به عنوان غیر مقیم کانادا کاملاً اساسی است:

  • گذرنامه
  • فرم دوم شناسه (به عنوان مثال ، گواهینامه رانندگی یا کارت اعتباری)
  • اوراق مهاجرت
  • شماره بیمه اجتماعی

ممکن است بانکهای مختلف به اسناد مختلفی احتیاج داشته باشند ، بنابراین برای اطلاعات کامل بهتر است شعبه منتخب خود را بررسی کنید.

حساب آنلاین بانکی را برای افراد غیر مقیم کانادا باز کنید

با وجود برخی شعب ، باز کردن حساب بانکی حتی قبل از رسیدن به کانادا ( نه برای شهروندان تمام کشوره ها ) کاملاً امکان پذیر است. یکی از باورهای بانکداری آنلاین این است که امنیت ندارد. در واقعیت ، بهترین درامد غیر فعال؟ کاملاً برعکس است. شرکت بیمه سپرده گذاری کانادا (CDIC) تمام سپرده های آنلاین را پوشش می دهد. در صورت عدم موفقیت سیستم آنلاین (که بسیار بعید به نظر می رسد) ، تا 100000 CAD یا 75242 USD تحت پوشش شما قرار می گیرد. محصولات سرمایه گذاری (مانند اوراق قرضه ، سهام و صندوق های متقابل) با این حال ، تحت پوشش قرار نمی گیرند.

راه اندازی حساب بانکی کانادا بصورت آنلاین یک روند سریع و آسان است. اطلاعات و دستورالعمل های دقیق در مورد چگونگی انجام این کار به طور معمول در وب سایت بانک یافت می شود. اسناد معمولی مورد نیاز عبارتند از:

  • گذرنامه
  • اوراق مهاجرت
  • اجازه اقامت موقت ، کار یا مجوز تحصیل (در صورت وجود)

اگر حساب بانکی خود را بصورت آنلاین باز می کنید ، در صورت بروز هرگونه سؤال یا نیاز به راهنمایی در روند آنلاین ، می توانید از قبل با بانک تماس بگیرید. بسته به نوع بانک انتخابی خود می توانید از طریق پست الکترونیکی ، تماس یا حتی گپ آنلاین استفاده کنید. آنها شما را از هرگونه اسناد اضافی که ممکن است لازم باشد مطلع می کنند. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است به محض ورود به کانادا ، لازم باشد شخصاً به شعبه مراجعه کنید.

بانک های برتر کانادا

شش بانک برتر کانادا که بر بازار تسلط دارند عبارتند از:

  • رویال بانک کانادا
  • TD Bank
  • Scotiabank
  • بانک مونترال
  • بانک تجارت امپریال کانادا

بانکهای برتر بین المللی در کانادا

می توانید از چندین کشور مختلف در کانادا از جمله ایالات متحده ، ژاپن ، سنگاپور ، آلمان ، چین ، فرانسه ، تایوان ، هند ، سوئیس و موارد دیگر بانک های بین المللی پیدا کنید. برخی از بانکهای برتر بین المللی عبارتند از:

  • بانک مرکزی کانادا
  • ولز فارگو
  • بانک چین
  • BNP Paribas
  • UBS Bank
  • HSBC Bank Canada

بهترین بانکهای آنلاین در کانادا

مزایای بسیاری برای بانکداری آنلاین وجود دارد. برای اکثر افراد ، انجام کارها از طریق اینترنت راحت تر و سریعتر است. قیمت گذاری یک مزیت قابل توجه بانک های آنلاین است. می توانید اطلاعات بیشتر در مورد را در زیر ( هزینه های بانکی و حداقل سود سپرده ) مطالعه کنید. انواع بانک های آنلاین شامل پس انداز ، پس انداز با بهره بالا ، چک ، حساب پس انداز بدون مالیات (TFSA) ، ترکیبی ، جوانان و حساب های ارشد می باشد.

برخی از بانکهای برتر آنلاین در کانادا عبارتند از:

  • Scotiabank آنلاین
  • نارنگی
  • RBC آنلاین
  • CIBC آنلاین
  • اولین بار در انتاریو آنلاین

هزینه های بانکی و حداقل سپرده

هزینه های بانکی در کانادا بین 4 CAD یا (3 دلار) تا 30 CAD یا (23 دلار) در هر ماه متغیر است. در حالی که برای باز کردن حساب در اکثر بانک ها به حداقل واریز نیاز نیست ، حداقل مبلغ موجودی ماهانه وجود دارد که اگر می خواهید هزینه های ماهانه خود را از دست ندهید ، بانک ها از شما درخواست می کنند. این مبلغ معمولاً در جایی است که در حدود 3500 دلار کانادا (2،634 دلار) است.

هزینه های بانکی می تواند شامل پرداخت حساب های ماهانه چک ، هزینه های دستگاه خودپرداز ، هزینه های نقل و انتقال ، هزینه های معاملات خارجی ، هزینه چک ، هزینه های مربوط به معاملات بدهی بیش از حد مجاز ماهانه (معمولاً 1 دلار کانادا (کمتر از 1 دلار) در هر تراکنش) ، متوقف کردن هزینه های پرداخت ، غیر – بودجه کافی (NSF) ، هزینه های اضافه برداشت ، هزینه اظهارنامه مقاله ، بررسی هزینه های صدور گواهینامه و موارد دیگر.

حساب های بانکی کانادا بدون هزینه

حساب های بانکی بدون هزینه در کانادا برای جوانان ، دانشجویان ، سالمندان دریافت کننده ضمانت نامه درآمد ضمانت شده (GIS) ، و ذینفعان برنامه پس انداز ناتوانی (RDSP) ثبت شده است. همچنین ممکن است شما بخواهید فقط بانک های اینترنتی را در نظر بگیرید زیرا این هزینه ها معمولاً بدون هزینه ماهانه و معاملات نامحدود است.

برخی از بانکی که حسابهای بدون هزینه ارائه می دهند عبارتند از:

  • BMO Bank مونترال
  • CIBC
  • HSBC
  • بانک سلطنتی RBC
  • Scotiabank

سیستم مالیاتی در کانادا چیست؟

مالیات فروش در کانادا مالیات بر فروش هماهنگ (HST) نام دارد و 13 درصد است. هشت درصد از این مالیات به دولت استان می رود و 5 درصد به دولت فدرال می رود. برخلاف کشورهای اروپایی ، این مالیات فقط در پایان بهترین درامد غیر فعال؟ اضافه می شود که شما آماده پرداخت آن باشید. این بدان معناست که ممکن است قیمتی که در حین خرید بر روی یک برچسب مشاهده می کنید ، قیمت نهایی نباشد که باید بپردازید.

انواع مالیات در کانادا

جدا از فروش ، سیستم مالیاتی در کانادا انواع دیگری از مالیات ها مانند درآمد ، املاک را نیز در اختیار دارد (برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این مورد ، لینک بخش مسکن را بخوانید) ، و اگر صاحب مشاغل باشید ، مالیات کسب و کار را پرداخت کنید.

دولت های فدرال ، استانی و شهرداری برای پرداخت هزینه برنامه ها و خدمات دولتی از جمله راه ها ، خدمات عمومی ، مدارس ، مراقبت های بهداشتی ، فعالیت های فرهنگی و توسعه اقتصادی مالیات را از شرکت ها و افراد جمع می کنند. مالیات توسط آژانس درآمد کانادا (CRA) جمع آوری می شود. مردم ساکنان مالیاتی کانادا را برای اهداف مالیاتی در نظر می گرفتند (همانند ساکنین برای اهداف مهاجرت نیستند) هر سال مالیات های خود را در جایی که در آن لیست درآمد ، کسر و اعتبار مالیاتی خود را ثبت می کنند ، برای محاسبه میزان مالیات مدیون خود ثبت می کنند.

هنگامی که اظهارنامه مالیاتی شما کامل شد و CRA تأیید کرد که محاسبات شما صحیح است ، بازپرداخت بدهی دارید یا ترازو را مدیون هستید. در صورت بازپرداخت بدهی ، واریز مستقیم در حساب خود دریافت خواهید کرد (معمولاً بعد از دو هفته). اگر بازگشت خود را از طریق نامه ارسال کنید ، ممکن است چهار تا شش هفته طول بکشد.

اگر تعادل را مدیون هستید ، اگر این تاریخ در آخر هفته یا تعطیلات سقوط کند ، باید تا 30 آوریل یا روز کار بعدی بپردازید.

اگر مالیات خود را دیر وارد کنید ، مجازات هایی وجود دارد و باید بیش از آن نرخ بهره پرداخت کنید ، بنابراین حتماً به موقع ارسال کنید!

نرخ مالیات بر درآمد در کانادا ؟

براکت های مالیاتی در کانادا برای سال 2019 عبارتند از:

درآمد (CAD)درآمد (USD)نرخ مالیات
15٪
47،630-95،25935،818-71،61620.5٪
95،259 – 147،66735،818–111،01626٪
147،667 – 219،371111،016–164،95929٪
210،371 158،191 33٪

به خاطر داشته باشید که استان ها و سرزمین ها هر یک نرخ مالیات و دستمزد خود را دارند. برای اطلاعات بیشتر ، باید به وب سایت دولت قلمرو و / یا استان خاص خود مراجعه کنید.

درآمد در کانادا مالیات نمی شود

برخی از اشکال درآمد در کانادا مالیات نمی شود. این شامل:

  • هدایا و میراث
  • مرگ از بیمه نامه زندگی استفاده می کند
  • برنده شدن در لاتاری
  • برنده شدن از شرط بندی یا قمار
  • پرداخت اعتصاب
  • درآمد حاصل از TFSA
  • غرامت پرداخت شده توسط یک استان یا قلمرو به قربانی یک عمل جنایی یا تصادف وسیله نقلیه موتوری
  • برخی از حقوق بازنشستگی خدمات ملکی و نظامی
  • درآمد برخی سازمان های بین المللی (به عنوان مثال ، سازمان ملل)
  • حقوق بازنشستگی معلولیت جنگ
  • حقوق بازنشستگی RCMP
  • درآمد ملل اول در صورت ذخیره
  • سود سرمایه فروش مسکن اصلی مالیات دهندگان
  • اعتبارات یا مزایای مالیات کودکان استان و کمک هزینه خانواده کبک
  • سود مشمول مالیات بر درآمد
  • اعتبار GST ، HST ، QST یا SST
  • مزایای مالیات کودکان کانادا

مالیات های خود اشتغالی کانادا

CRA معیارها و قوانین مشخصی برای تعیین اینکه شما خود اشتغالی هستید یا خیر ، دارد. حتماً استانداردهای این وضعیت را رعایت کنید. در اینجا چند نمونه از کارگرانی که ممکن است در کانادا خود اشتغالی به حساب بیایند آورده شده است:

  • کایروپراکتیک که از دفتر خانه کار می کند
  • صاحب شرکت مراقبت از چمن
  • ارائه دهنده مراقبت از کودک در مهد کودک داخل منزل
  • راننده Uber
  • نماینده املاک و مستغلات
  • نویسنده قرارداد
  • فروشنده در eBay
  • حیوان خانگی / سگ-واکر

خبر خوب برای افراد شاغل این است که هزینه های مربوط به مشاغل شما از مالیات کسر می شود. این شامل:

استیک یا استخراج کاردانو (ADA)؟؛ آموزش کسب درآمد با کاردانو

استخراج کاردانو

یک فرد بهترین درامد غیر فعال؟ تازه وارد در حوزه ارزهای دیجیتال ممکن است تصور کند که شروع استخراج کاردانو کار سخت و پیچیده‌ای است.

با این حال شرایط ارز دیجیتال کاردانو متفاوت است، به این معنی که چه یک فرد ماهر باشید و چه تازه کار، در کمتر از 5 دقیقه می‌توانید این ارز دیجیتال را در رایانه شخصی و گوشی موبایل خود استخراج کنید.

خوشبختانه کسب درآمد از طریق سرمایه‌گذاری روی توکن کاردانو یا ADA نسبتا ساده است. در واقع بلاکچین مقیاس‌پذیر آن، از فناوری استفاده می‌کند که به کاربران عادی هم اجازه می‌دهد تا بخشی از شبکه باشند.

در مقابل کاربران هم جهت مشارکت برای توسعه دادن به شبکه جوایزی را دریافت می‌کنند و بلاکچین نیز از قرار گرفتن در یک محیط امن، سود می‌برد.

در این مطلب به استخراج کاردانو و نحوه کسب توکن‌های بیشتر ADA می‌پردازیم.

کاردانو (Cardano) چیست؟

کاردانو یک ارز دیجیتال مبتنی بر فناوری بلاکچین است که در سال 2017 توسط چارلز هاسکینسون (Charles Hoskinson) یکی از شرکای توکن اتریوم ایجاد شده است.

توکن بومی کاردانو، ADA است که به منظور تسهیل تراکنش‌ها و ارائه تجربه کاربری بهتر در مقایسه با بیت‌کوین و اتریوم راه‌اندازی شده است. توکن آدا، هم اکنون 45 میلیارد ارز دیجیتال فعال دارد.

کاردانو از نظر ساختار، کاملا مشابه ارز دیجیتال اتریوم است و از مکانیزم اثبات سهام (PoS) به صورت اجماع استفاده می‌کند. این پروژه برای ایجاد تحول اساسی در اقتصاد مالی و پیشرفت دنیای ارزهای دیجیتال تاکید دارد.

کاردانو چگونه کار می‌کند؟

کاردانو از PoS استفاده می‌کند که وجه تمایز آن در مقابل ارزهای دیجیتالی مثل بیت‌کوین است.

PoS یا Proof-of-Stake یک جایگزین سازگار با اکوسیستم شبکه‌های بلاکچین است، زیرا نیازی به هش کردن در فرآیند استخراج ندارد. با استفاده از سیستم PoS، توسعه بلاک‌چین به سخت‌افزار متصل نیست.

بنابراین استخراج ارزهای دیجیتال مثل کاردانو که از مکانیزم PoS بهره می‌برند به کمک استخرهای استیکینگ (سهام‌گذاری) انجام می‌شود.

در این استخرها از توکن‌های ارز مورد نظر برای اعتبار دادن به بلوک‌های شبکه استفاده می‌شود. به ازای آن، کاربران از دارایی همان بلاکچین، پاداش دریافت می‌کنند.

جالب است بدانید که فرآیند استیکینگ ارز کاردانو آسان است و کاربران را در معرض هیچ خطری قرار نمی‌دهد. علاوه بر آن، در سیستم PoS، کاردانو به کاربران خود اطمینان می‌دهد که به دلیل ساختار بلاکچین آن، می‌تواند مقیاس‌پذیر باشد.

ارز کاردانو

شبکه کاردانو دو لایه دارد: لایه تسویه یا CSL کاردانو و لایه محاسباتی یا CCL کاردانو، درست برخلاف سایر ارزهای دیجیتال که تنها روی یک لایه کار می‌کنند.

لایه تسویه کاردانو همه تراکنش‌ها روی بلاکچین را انجام و به ثبت می‌رساند، در مقابل لایه محاسباتی همان قراردادهای هوشمند است که همه تراکنش‌ها را به صورت خودکار انجام می‌دهد.

نکته جالبی که وجود دارد این است که فناوری بلاکچین کاردانو قابلیت انجام تراکنش‌های بیشتر با دریافت کارمزد کمتر را دارد. گویا در میان ارزهای دیجیتال، کاردانو به خوبی موفق شده است یک پلتفرم امن، سریع و غیر متمرکز را ارائه دهد.

استخراج کاردانو چگونه است؟

کاردانو همه قابلیت‌های لازم برای تبدیل شدن به شبکه‌ای که می‌تواند امور مالی غیرمتمرکز را به بهترین شکل در اختیار جهان قرار دهد را دارد. اما آیا می‌توانید کاردانو را استخراج کنید؟

پاسخ به این سوال منفی است، زیرا بلاک‌چین کاردانو از سیستم Proof-of-Stake برای تایید تراکنش‌های بلاکچین استفاده می‌کند. به همین دلیل تنها می‌توان آن را استیک کرد و به اشتراک گذاشت.

این یک روش متداول است که توسط سیستم‌های بهترین درامد غیر فعال؟ PoS مورد استفاده قرار می‌گیرد و در آن تراکنش‌ها به جای استفاده از سخت‌افزار، از طریق توکن‌های موجود تایید می‌شوند.

بنابراین، ارز دیجیتال کاردانو قابلیت ماینینگ و جمع‌آوری به خاطر پروتکل‌های تعیین شده به صورت مستقیم ندارد، بلکه کاربر می‌تواند در قبال استیک کردن آن پاداش دریافت کند.

برای دریافت توکن‌های کاردانو به چه چیزی نیاز دارید؟

دریافت توکن‌های کاردانو به چند دلیل، بسیار ساده است:

  • نیازی نیست که نگران هزینه‌های مربوط به استخراج باشید. زیرا هیچ فرآیند استخراجی (ابری، با دستگاه‌های اسیک و ریگ ماینینگ وجود ندارد).
  • فرآیند استیک کاردانو به قدری ساده است که هر کاربر مبتدی نیز می‌تواند انجام دهد. دارندگان آن می‌توانند نگه داشتن ارز کاردانو در کیف پول خود یا استخرهای نقدینگی، درآمد غیرفعال داشته باشند. هرچه تعداد توکن‌های قفل شده بیشتر باشد، درآمد بیشتری هم کسب خواهند کرد.
  • توسعه‌دهندگان کاردانو متعهد شده‌اند که همواره بروزرسانی‌های مرتبط با این توکن را در طول دوره پاداش نیز منتشر کنند.

نحوه استیک کاردانو (ADA)

برای استیک کاردانو کافی است از کیف پول‌ها و یا پلفترم‌های استیکینگ استفاده کنید.

در ابتدا باید به یک کیف پول مثل Daedalus و Exodus که از کاردانو پشتیبانی می‌کند، دسترسی داشته باشید.

همچنین می‌توانید از حساب Binance، Crypto یا Guarda Wallet برای استیک کاردانو استفاده کنید.

گزینه‌های دیگر ممکن است شامل کیف پول Atomic و Trustwallet باشد.

پس از نصب یا ورود به هر کدام از این کیف پول‌ها و پلتفرم‌ها به راحتی می‌توانید وارد بخش استیکینگ (ممکن است در هر پلتفرم، عنوان مختلفی داشته باشد) شوید و شروع به استیک کاردانو و کسب درآمد از آن کنید.

سخن پایانی

با توجه به نکاتی که در این مطلب گفته شد، عبارت «استخراج کاردانو» به دلیل مکانیزم متفاوت بلاکچین آن، شاید از نظر فنی صحیح نباشد و بهتر است از واژه استیک برای آن استفاده شود.

بهترین راه برای تصمیم‌گیری در مورد اینکه آیا استیک ADA برای شما سودآوری دارد یا خیر، بررسی میزان سوددهی پلتفرم‌های مختلف استیکینگ است.

بر اساس آن‌ها می‌توانید تعیین کنید که استیک کاردانو ارزش افزوده‌ای برای شما به ارمغان می‌آورد یا خیر.

قصد خرید یا فروش ارز دیجیتال در ایران را دارید؟ در این سایت می‌توانید با اطمینان و با چند کلیک خرید کنید:

5 ایده برای معماری به عنوان یک کارآفرین معمار (Archipreneur)

ایده پشت پرده یک ” کارآفرین معمار ” بودن بسیار جذاب است. به عنوان یک “کارآفرین معمار”، شما مسئول ایجاد کسب و کار از مجموعه مهارت های معماری خود هستید، بنابراین خود را از آنچه شغل فعلیتان طلب میکند رها کنید و چیزهایی را که عاشقش هستید بسازید. در این مقاله، من 5 ایده را که آغازگر مسیر شما به عنوان یک ” کارآفرین معمار” است را به اشتراک میگذارم تا اشتیاق خود برای کسب و کارتان را توسعه و پرورش دهید و شهرهای آینده را بسازید.

1- پروژه خودتان را توسعه دهید

به عنوان یک معمار، بابت خدمات طراحیتان پول دریافت میکنید. اما اغلب این مشتریان هستند که پروسه کار را کنترل می کنند و به شما میگویند چه چیزی را طراحی کنید. چه می شد اگر می توانستید نقش مشتری را کاملا حذف کنید و برای طراحی و روند ساخت و ساز ، پیمانکار خودتان باشید؟

شما می توانید ، با توسعه پروژه شخصی خودتان!

به “کارآفرین معمار” تازه کار چه توصیه ای می توان کرد؟ یادگیری فرایند خرید و فروش املاک و مستغلات و طراحی ساختمان های شخصیتان را آغاز کنید. البته برای هر اولین پروژه ای موانع مالی بی چون و چرایی نیز وجود دارند، اما بسیاری از معماران شناخته شده این مسئله را مدیریت کرده اند.

جاناتان سگال (Jonathan Segal) نمونه ای خوب از کسی است که قاعده “معمار به عنوان توسعه دهنده” را تمرین میکند و آموزش میدهد، قاعده ای که می گوید شما در فرایند توسعه پروژه شخصیتان، برای ساخت محیط شهری متناسب با ایده هایتان کنترل کامل را به دست دارید. مزیت دیگر اینکه، رئیس خود بودن به شما رضایت مالی بیشتری خواهد داد.

2- معماری را با “ایکس” ترکیب کنید:

مسلما، ترکیب رشته های مختلف منجر به بزرگترین نوآوری ها می شود. اپل، برای مثال، با ترکیب تکنولوژی و طراحی ، تجربه ی جدیدی از استفاده از دستگاه ها را برای مشتریان خلق کرد.

مهارتهای معماری ای که در دوره آموزشی خود فراگرفته اید جهت خلق ایده های نو ، طراحی ساختمانها و حل مسائل پیچیده ضروری هستند. فقط تصور کنید که چطور میتوانید مهارتهایتان را با موضوعات دیگری که دوست دارید ترکیب کنید تا کسب کار خود را در این ترکیب بندی بنا کنید.

برای مثال اربناتس (URBANAUTS) در کسب و کار خود بر روی ترکیب معماری و مهمان نوازی سرمایه گذاری کرده است. آنها در وین، با زیرکی شرایط معماری را ارزیابی کردند و از مغازه های متعدد خالی سطح خیابان ها یادداشت برداشتند. با آگاهی از این پتانسیل، این فضاهای خالی را نوسازی کرده و آنها را به اتاق های هتل تبدیل کردند، که برای بازار رو به رشدی از مسافران شهری که در ذهن خود به دنبال یک تجربه ی واقعی درون شهری هستند طراحی شده است.

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

3- یک وبلاگ راه بیندازید:

وبلاگ یکی از موثرترین ابزارهایی است که می توانید برای جذب مخاطب استفاده کنید. با گذشت زمان، مخاطبانتان اگر تشویق به تعامل شوند، تبدیل به جامعه ی مخاطبان شما می شوند. اگر شما در زمینه ی خاصی متخصص هستید، می توانید حتی با ارائه محتوای با کیفیت و دانش تخصصیتان به جامعه ی مخاطبانتان آموزش دهید.

مخاطبانتان به شما بازخورد می دهند، از شما حمایت می کنند و مطالب شما را با دیگران به اشتراک می گذارند. اگر شما محصول یا خدماتی را ارائه می دهید، به احتمال زیاد مخاطبانتان اولین خریدارانتان خواهند بود. نگاهی به ایناک سیرز (Enoch Sears) در سایت businessofarchitecture.com بیندازید. او وبلاگی با تمرکز بر کسب و کار و موفقیت معماران شرکت های کوچک به راه انداخته است.

این روزها راه اندازی یک وبلاگ و آغاز نوشتن بسیار آسان است! کافیست کارتان را با Bluehost و نصب آسان سامانه وردپرس آن فقط با یک کلیک، آغاز کنید. اگر به دنبال یک قالب زیبا و پاسخ ده از وردپرس هستید شدیدا سایت Studiopress را پیشنهاد میکنم.

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

7_ideas_to_start_as_an_archipreneur-1024x683

4- یک محصول بسازید:

بهترین نکته درباره ی “کارآفرین معمار” بودن، سلطه ی آزادی بر خلاقیت شماست. همه ما چیزی برای ارائه به دنیا داریم. محصولات دیجیتال، Webinar ها (سمینارهای تحت وب) و خدمات مربیگری همه راه هایی هستند برای یک جریان “درآمد غیرفعال” ( درآمدهایی که نیاز به فعالیت مداوم ندارند مثل درآمد ناشی از اجاره ملک یا درآمدهای ناشی از خدمات اتوماتیک آنلاین و … را درآمد غیر فعال یا passive income گویند ) و رهایی از زندگی روزمره کارمندی.

یک مثال بسیار خوب، معمار جوانی به نام پت فلاین (Pat Flynn) است که وبسایت greenexamacademy.com را در طول مدتی که برای آزمون LEED AP) آزمون معتبر و حرفه ای در زمینه انتقال انرژی و طراحی محیط زیستی Leadership in Energy and Environmental Design Accredited Professional ) مطالعه می کرده، ساخته است . او میخواست دانش خود را با کسانی که قصد شرکت در این فرایند را دارند به اشتراک بگذارد. پس از اینکه از کار خود رها شد، تصمیم به خلق محصول “چطور می توان” امجام داد که به مردم برای قبولی در آزمون LEED AP کمک می کرد.

این محصولی موفق بود و به او کمک کرد تا اولین جریان “درآمد غیرفعال” خود را به وجود آورد. و این پایه سرمایه گذاری در سایت smartpassiveincome.com او شد، که امروز بیش از 100 هزار دلار درآمدزایی ماهانه به بار آورده است.

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

5 ایده برای معماری به عنوان یک معمار کارآفرین , Archipreneur

5- جایگاه مناسب خود را بیابید:

بسیاری از شرکت های معماری احتمالا قادر به طراحی یک ساختمان اداری هستند. بسیاری از آنها قبلاً این کار را کرده اند. رقابت برای طراحی دفاتر اداری بسیار زیاد است. اما تخصص در یک موضوع خاص شانس شرکت شما برای اینکه در میان انبوهی از شرکتها متمایز و برجسته شود را افزایش خواهد داد.

شاید شما شور و شوقی خاص در زمینه معماری دارید؟

شاید شما یک متخصص در برنامه ریزی و طراحی انواع خاصی از ساختمان هستید؟

یا شاید شما استعداد آموزش داشته باشید و بتوانید خدمات مشاوره ای ویژه ای ارائه دهید؟

پرداختن به نیازها و مشکلات مخاطبان و مشتریان بالقوه تان امری ضروری است. محصول یا خدماتی در زمینه ی تخصصی ویژه تان راه اندازی کنید و در آن زمینه سخت تلاش کنید.

یک مثال بسیار خوب ماریکا مکیل (Marica McKeel) و استودیو معماری او “ام ام” (Studio MM) است. او بر روی طراحی ساختمان های مسکونی معاصر و بروز تمرکز کرده است. او یک پورتفولیو بسیار تاثیرگذار ساخته و در زمینه ی فعالیت خود یک بلاگر ماهر است. شور و شوق همیشه منجر به عملکردی بهتر می شود تا رقابت.

ما امیدواریم شما از ایده ها و نکات مطرح شده برای شروع کارتان به عنوان یک “کارآفرین معمار” لذت برده باشید و کسب و کار رویایی خودتان را بسازید. در این زمان علاقه مندیم دیگر “کارآفرین معمارانی” که قبلاً فعالیت خود را شروع کرده اند به میدان بیایند و دانش و ایده های خود را با ما به اشتراک بگذارند، به خصوص هنگامی که موضوع بر سر کارآفرینی بر مبنای معماری و راه اندازی یک کسب و کار به صورت عام مطرح است.

فرقی ندارد که شما فقط یک منبع مختصر برای اشتراک گذاری داشته باشید یا یک استراتژی کامل کسب و کار برای “کارآفرین معماری”. مهم ترین چیز این است که شما آن را با جامعه مخاطبان خود به اشتراک بگذارید!

شغل های غیر قانونی ایی که بیشترین درآمد را دارند کدام هستند؟

به گزارش مجله زوم تک به نقل از وبسایت TheClever، آیا تابحال به نحوه و دلایل شکل گیری جرائم فکر کرده اید؟ احتمالا نه یا تنها آن را از طریق اخبار رادیو یا تلویزیون دنبال کرده اید. اگر هم علاقه مند به این دست اخبار هستید، حتما دلایل خاص خود را دارید؛ با این وجود همه ی ما آدم به نحوه ایی در زندگی مان با اخبار یا خود جرائم در ارتباط بوده ایم. اتفاقی که اکثر افراد در دوران تحصیل خود تجربه کرده اند، زورگویی برخی از افراد در مدرسه ها بود. نرخ جرم در هیچ کجای دنیا تماما صفر نیست، اما هستند کشورهایی که با به وجود آوردن محیط درسی و آموزشی بلند مدت قدرت مند و صحیح نرخ جرم را در کشورهایشان به تقریبا صفر رسانده اند.

شغل های غیر قانونی ایی که بیشترین درآمد را دارند کدام هستند؟

پول را باید مرتبط با بسیاری از جرائم دانست، چراکه تخطی از قانون و هنجار شکنی معمولا در بشتر اوقات به خاطر پول و رشوه های مالی صورت می گیرد. و گاها بسته به جرم در صورت پول و رشوه های مالی بیشتر و هنگفت، مجرمان گاها حتی زندگی و حیات خود را به خطر می اندازند؛ چراکه پاداشی که قرار است در در ازای کار خلاف و غیر قانونی ایی که انجام بدهند کاملا برای شان ارزشش را دارد. گاها مجرمان از ریسک به خطر افتادن و به دامن قانون افتادن هم کاملا خبر دارند، اما با جان و دل مجازات را می خرند؛ آن هم یک دلیل بیشتر ندارد، جز دلایل مالی. بسیاری از مجرمان دنیا هیچ گاه اصلا چهره ی خشن یا مشکوکی هم نداشته اند؛ برخی از آن ها برای شما بیشتر یادآور دانشجو و دانش آموزان درس خوانی هستند که همیشه به خاطر درس خواندنشان از جانب دیگر هم کلاسی هایشان مورد تمسخر واقع می شدند. ممکن است به قدری چهره هایشان ساده و مظلوم به نظر برسد که حتی پس از گروگانگیری و دزدین همه ی پول های مشهورترین بانک آمریکا و راه رفتن در خیابان اصلا کسی حتی فکرش را نکند که هم چین کسی ممکن است دست به چنین سرقت بزرگی زده است. انجام جرم برای یک مجرم به منزله یک امرار معاش است؛ مطمعنا هم هر جقدر بیشتر بتواند از راه امرار معاش درآمد زایی بیشتر کند به نفعش است. به نظر شما دلیل اصلی گرایش برخی از افراد به مجرم شدن و انجام جرائم چه چیزی می تواند باشد؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.

هیتمن

حتما اسم سری بازی های هیتمن را تابحال چندین بار شنیده اید؟ هیتمن در زبان فارسی به آدم کش مزدور تعبیر شده است. چنین کسی با دریافت مبلغی از جانب کسی دست به قتل مخالفان یا … یک فرد مهم می زند. شاید به نظر شما کسی که هیتمن است تنها از انسانیت چیزی نمی فهمد، اما در واقع هیتمن یا یک اساسین یک کشنده واقعی است. چنین افرادی جچه بسا آموزش هایی در حد یا حتی بیشتر از یک سرباز ارتش ببینند. هیتمن دورهای آموزشی بسیاری را معمولا می بیند؛ مهارت های بسیار زیادی دارد؛ باید به خوبی بتواند از پس پنهان شدن بربیابد و بتواند خودش را حتی در سخت ترین شرایط کنترل کند تا اختیار تصمیم گرفتنش را از دست ندهد. درست است که یک هیتمن آدم کش مجرم رده اول به حساب می آید، اما هر مجرم نمی تواند چنین توانایی های یک آدم کش را داشته باشد! حتما در فیلم ها و بازی های کامپیوتری هم دیده اید که هیتمن به سفرهای خارجی حتی گران قیمت بسیاری می روند!

ارتکاب قتل برای هرکسی یادآوری خاطرات بد است، اما وظیفه اصلی هر هیتمنی دست به قتل هر شخصی به جز مواردی خاص هم چون افراد سیاسی مهم، افراد بسیاری مهم و … است. برای آن ها فرق نمی کند که فرد مضنون مسلح باشد یا نباشد، بادیگارد داشته باشد یا نداشته باشد، … آن ها به گونه ایی آموزش دیده شده اند که در صورت نیاز و مبالغ خوب از پس هر کاری بربیایند. شاید به نظر شما درآمد یک هیتمن بالا باشد؛ اما مشتری های بسیاری برای چنین افرادی وجود نداشته باشد، باید بگوییم که طبق تحقیقات دپارتمان های پلیس، هیتمن بودن یکی از 3 کار پردرآمد غیر قانونی است. آن ها بابت قتل افراد، هزاران دلار یا شاید میلیون ها دلار درآمد داشته باشند. یک هیتمن همیشه دست به کشتن نمی زند، اگر شرایط برای او محیا نباشد باید فرد مضنون را مسوم کند. گرفتار شدن و ضرب و شتم برای هیتمن بدترین کابوس است، چراکه آخر زندگی او و مطمعنا احساس خطری برای کسانی است که او را اجیر کرده اند.

اختلاس گر حرفه ایی

این کار؛ کار غیر قانونی ایی است که مهارت و ذکاوت خاصی را طلب می کند، احتمالا کسانی که دست به چنین کارهایی می زند باید مدارک بالا را بگذارند و در ریاضیات هم نمرات بسیار بالایی را کسب کرده باشند. واقعیت این است که هوش بالا دلیل اصلی این کار است. به نظر بسیاری از افراد، مواردی هم جون باج گیری، تهدید به قتل، ارتکاب قتل و امثال چنین کارهایی همیشه بزهکاری تنها جرم و کار غیر قانونی به حساب می آیند، اما اختلاس گر هم یک جرم به حساب می آید و پیگرد قانونی قضایی خواهد داشت. در مجموع ، این کار شامل کاهش سود اضافی مشاغل بدون مالیات ، کمی پختن کتاب های آنها در کار است. این کار یک شغل قانونی نیست که کسی بخواهد برای دوره یا مدرک دانشگاهی ایی را داشته باشد، هر کسی در هر جایی که مشغول است می تواند اختلاس گری را شروع کند. یک اختلاس گر حرفه ایی ممکن است یک کارمند ساده باشد که در بخش امور مالی در حال کار کردن است. یکی از دلایلی که بسیاری از شرکت ها و سازمان های دولتی حسابرسی های بسیاری پیچیده و سرسختانه ایی را انجام می دهند بخاطر جلوگیری از اختلاس گران است.

فروشندگان مواد مخدر

به نظر بسیاری از فرونشدگان مواد مخدر کاری که آن ها انجام می دهند هم چون رساندن دارو به افراد نیازمند به دارو است، البته آنان به کسانی مواد مخدر مضر می فروشند که اصلا سلامتی در کار نیست، بلکه به خاطرط اعتیاد و وابستگی به مواد، ناچار به خرید و استعمال مواد مخدر هستند. فروشندگان مواد مخدر به جای عرضه و فروش آنتی بیوتیک حامی سلامت، دست فروش مواد مخدری می زنند که در آزمایشگاهای غیر قانونی تولید یا برداشت می شود. این آزمایشگاه ها به هیچ وجه قانونی نیستند و به هیج وجه حامی سلامت افراد یک جامعه هم نیستند. شناختی که بسیاری از افراد از شنیدن اسم فروشندگان مواد مخدر دارند، صحنه ایی است بهترین درامد غیر فعال؟ که از سریال هایی هم چون برکینگ بد است، فردی که سر کوچه ایستاده است و معمولا هم چهره و ظاهر مناسبی ندارد و بیشتر شبیه به آدم های ٖلاش و آسی است که با شنیدن آژیر پلیس می ترسد و با سرعت می دود. با توجه به نتایج تحقیقات انجام شده درآمد چنین افرادی نسبتا در برابر کاری که می کنند زیاد است، اما خشونت در این کار بسیاری بیشتر است. پارک ها، یکی از جاهایی است که فروشندگان مواد مخدر معمولا در آن جا هستند.

فحشاخانه ها

شاید یکی از قدیمی ترین یا به نظر بسیاری از افراد قدیمی ترین کار غیر قانونی در دنیا، که روسپی های بسیاری را در خود جای داده است، خانه های فحشا باشد. از قدیم تا حتی این روزها هم چون در بسیاری از کشورهای غربی اروپایی آمریکایی، فحشاخانه ها که با زنان زیبا روی روسپی مملو شده است بسیاری از افراد به سودهای کلانی رسانده است. صاحبان و تاجران چنین کارهای شرم ٖآوری اغلب میلیاردر هستند. فحشا خانه در برخی از کشورها قانونی و در بسیاری از کشورها هم چون کشورهای اسلامی غیرقانونی و برای آن مجازت شرعی و قضایی سنگینی در نظر گرفته شده است. متاسفانه، یکی از دلایلی که چرا چنین کارهای غیرقانونی و ضد انسانی هم چنان برقرار است، این است که مشتریان این خانه های فساد هیچ وقت کم نشدند، بلکه چه بسا بیشتر هم شده اند. یکی از بدترین چیزهایی که در این کار غیر انسانی وجود دارد، احتمال خیلی بالای شیوع و گسترش بیماری در بین زنان مشغول و انتقال آن به دیگر افراد است.

پلیس های فاسد و اقدامات غیر قانونی

همه ی ما می دانیم که دپارتمان پلیس چیست و چه وظیفه ایی را عهده دارند، پلیس ها نقش بسیاری حیاتی و قابل احترامی در به وجود آوردن امنیت هر کشور و منطقه ایی ایفا می کنند. بدون بودن پلیس ها و نقش مهمی که در امنیت دارند؛ ممکن است هر گونه جرم و اتفاق بدی بیافتد. وظایف یک پلیس در کل حفاظت از امنیت است، اما هستند کسانی که از شغل شان سواستفاده می کنند و از ٖآن برای انجام درخواست های غیرقانونی برخی سواستفاده می کنند. بسیاری به این باورند که کاری چنین افرادی انجام می دهد هم چون هیتمن ها است، با این تفاوت ها که آن ها از قانون علیه قانون استفاده می کنند؛ می توانند به راختی در خیابان ها در گردش باشند و به راحتی با خود اسلحه حمل کنند، بدون اینکه کسی بخواهد به آن ها گیر دهد. در برخی از کشورها هم چون برخی از کشورهای آمریکای لاتین که تجارت مواد مخدر یکی از اصلی ترین راه های درآمد است، گروه های خطرناک مافیایی نقش فعالی در پلیس های آن کشور دارند، آن گروه ها افراد خود را پلیس ها قرار داده اند.

هکرها

فقط تعداد کمی از شغل های این لیست به مدرک دانشگاهی و تحصیلات عالیه دارند، هکر شدن هم نیازی به دانشگاه رفتن و گرفتن مدرک ندارد؛ اصلا هم چهره یا سن نمی شناسد. هر کسی می تواندد هکر باشد، حتی آن فردی که در کنار شما در کافه نشسته و مشغول نوشیدن قهوه اش است. طبق یک گزارش در سال 2009 میلادی، یک گروه مافیایی اینترنتی روسی حدودا 9 میلیون دلار از دستگاه های خودپرداز در سراسر دنیا بدون حضور فیزیکی و دست زدن به خودپردازها به سرقت بردند؛ سرقتی که هنوز هیچ اطلاعاتی از سارقان آن به دست مقامات رسمی نرسیده است. تنها کاری که آنها باید انجام می دادند این بود که کارت های بانکی را شبیه سازی کنند و محدودیت های برداشت را افزایش دهند و اعلام کنند که آنها می توانند مقادیر زیادی پول را بدون هیچ تقابلی پرداخت کنند. چنین کاری تنها از پس یک هکر فوق حرفه ایی برمی‌آید. بهرحال اگر حتی حرفه ایی ترین هکر باشید، در صورت گیر بهترین درامد غیر فعال؟ افتادن باید مدت های طولانی ایی را پشت میله های زندان سپری کنید. هکر شدن هم چون بسیاری از کارها، کار هر کسی نیست و نیازمند به صبر بالا، هوش و خلاقیت بسیاری دارد.

شغل های غیر قانونی؛ فروشندگان اصلی مواد مخدر یا لرد دراگ

بله هم چون فروشندگان مواد، چنین افرادی هم با فروش مواد مخدر سروکله می زنند، اما فرقی که بین قاچاقچی ها و فروشندگان مواد و خرده فروش ها سطح شهری وجود دارد، پول است. یک فروشنده هرگز نمی تواند میلیادر شود تا سوار بهترین خودروها و بهترین ملک ها را داشه باشد تا مهمانی ها آنچنانی ایی بگیرد. پولی که قاچاقچیان مواد مخدر از فروش مواد مخدر در می ٖآورند بسیار بسیار بیشتر از آن چیزی است که حتی فکرش را می کنید. پابلو اسکوبار رئیس گروه های مافیایی و فروشنده اصلی کوکایین در آمریکای جنوبی در گذشته، میلیون ها دلار هر روز درآمد داشته و هر روز میلیون ها دلار هم ضرر می کرد؛ ضرری که او می کرد به خاطر بد بودن تجارتش و یا کشف شدن محموله هایش نبود، به خاطر خراب شدن محموله هایش هم نبود! دلیل از دست دان میلیون دلار این بود که وی برای مخفی کردن پول های غیر قانونی اش راهی جز دفن کردن پول های میلیون دلاری اش نداشت.

زمانی که پابلو اسکوبار کسب و کارش را تقریبا از دست داده بود، به گفته ی دخترش برای گرم کردنش پول های میلیون دلاری را آتش می زد تا که کمی بیشتر گرمشش شود. خطر چنین گروه هایی هنوز در آمریکای جنوبی از بین نرفته است؛ برای آن ها تجارت کوکائین هنوز هم پول ساز است، پس خطر به خطر افتادن جانشان برایشان کمتر از پول ارزشش دارد.

قاچاقچی ها

قاچاقچیان همون لرد دراگ ها مسئولیت تولید و فروش مواد مخدر را ندارند، وظیفه ی اصلی آن تنها رساندن و وارد کردن کالاهای منوعه یا قانونی به صورت تماما غیر قانونی است یک قاچاقچی ممکن است هر چیزی را از پوشاک گرفته تا انسان قاچاق کنند. پردرآمدترین راه ها برای درآمدزایی غیر قانونی قاچاق کوکائین است.یک قاچاقچی مواد مخدر هم جون کوکائین از طریق کشور یک حمل بار از کوبا به لس ٖآنجلس آمریکا، میلیون ها دلار پول به جیب می زند. گرچه امروزه قاچاق از هر راه دریایی، آسمانی و حتی زمینی سخت است، اما متاسفانه قاچاق هنوز پابرجاست. قاچاقچی های تازه وارد به قاطر مشهور هستند، زیرا کارشان حمل محموله های بسیار کم از طریق مرزی است. کسی که یک قاچاقچی است باید تبحر خاصی در پیجاندن قوانین و آگاهی و پیش بینی خطرات احتمالی داشته باشد.

جعل کنندگان پول و دیگر مدارک

حتما همه ی ما برای یک بار هم که شده در زندگی مان سعی داشته ایم که یک چیزی را جعل کرده باشیم. شاید به نظرتان جعل پول و اسکانس کار بسیار ساده ایی باشد، اما در حقیقت این طور نیست. جعل اسکانس کار بسیاری سخت و دشواری است. جعل کنندگان تنها پول را جعل نمی کنند، بلکه کارهایی که بیشتر ٖآن ها انجام می دهند کمتر جعل اسکانس است. همه ی ما تصویری که از جعل کنندگان داریم آن فردی است که برای شخصی یک مدرک جعلی معمولا شناسنامه یا پاسپورت می سازد. شاید فکر کنید این کار خیلی ساده باشد، اما در حقیقت این کار نیازمند صبر بسیار بالایی است؛ چراکه گاها جعل یک مدرک ماه ها و حتی سال ها طول بکشد. کسانی که نبوغی خاصی در جعل دارند معمولا افراد بسیار باهوشی هستند. در صورت دستگیر شدن چنین افراد، بعد از گذاراندن و سپری کردن زمان جرم، چنین افرادی باید تحت درمان های اصطلاح تربیت قرار بگیرند.

درآمد منفعل چیست؟ | چگونه در خواب نیز درآمد داشته باشیم

به دلیل هزینه های بالای زندگی مدرن امروز، اکثر مردم به دنبال شغل های دوم هستند تا از این طریق منبع درآمد دیگری برای تأمین بهترین درامد غیر فعال؟ هزینه های جاری زندگی به دست آورند.

یکی از مدل های کسب درآمد، درآمد منفعل است که فرد به صورت فعال در آن دخالتی ندارد و از طریق کارهای ساده ای می تواند درآمد کسب نماید. در این مطلب سعی داریم با درآمد منفعل آشنا شده و چند روش ساده برای داشتن درآمد را به شما معرفی نماییم.

تعریف درآمد منفعل

درآمد منفعل به آن بخش از درآمدها گفته می شود که فرد برای به دست آوردن آن به شکل فعالی دخالت ندارد. مانند درآمدهای حاصل از اجاره دادن ملک یا سرمایه گذاری در بازارهای سرمایه و خرید سهام.

مسلماً تمام افراد به دنبال درآمدهای بیشتر و صد البته راحت تر برای داشتن زندگی بهتر هستند. برای رسیدن به این نوع از درآمدها، شناسایی منابع درآمدی مناسب با شرایط فرد و انجام درست کارها از اهمیت بالایی برخوردار است.

وارن بافت که از معروف ترین شخصیت ها در دنیای اقتصاد و سرمایه گذاری است، معتقد است که:

اگر به هنگام خواب نیز نتوانید پولی به دست بیاورید، تا زمان مرگ باید فقط کار کنید.

طبق تعریف درآمدهای منفعل، به دارایی هایی همچون املاک و مستغلات، کالای فیزیکی و پول نقد نیاز است که به دست آوردن این دارایی ها خود نیازمند زمان زیادی است.

با فرض بر این که منابع لازم برای درآمد منفل را دارید، در ادامه با انواع درآمد منفعل که می توان کار را با آنها شروع نمود، آشنا می شویم.

استراتژی های کسب درآمد منفعل

4 روش کلی برای کسب درآمد منفعل

روش های مختلفی برای کسب درآمد با عنوان درآمد منفعل وجود دارد که می توان آنها را در چهار دسته کلی تقسیم بندی نمود. در این بخش با روش های مختلف درآمد منفعل آشنا می شویم:

الف.خرید دارایی جریان نقد

این روش در واقع کسب درآمد از پول و وجه نقدی است که فرد در اختیار دارد. برای داشتن درآمدهای جانبی بدین روش می بایست وجه نقد خود را از طریق خرید سهام، یا خرید املاک سرمایه گذاری کنید.

قبل از خرید سهام، می بایست اطلاعات مالی آن شرکت به درستی بررسی شود تا موقعیت شرکت هدف از نظر مالی و جایگاه اقتصادی و سرعت رشد مشخص شود. صورت های مالی ارائه شده توسط شرکت مانند صورت سود و زیان و ترازنامه تمامی اطلاعات مورد نیاز را در اختیار افراد قرار می دهد.

ب.ایجاد دارایی

گاهی فرد می تواند کالا یا محصولی را تولید کند که برای وی ارزش اقتصادی به همراه دارد. به عنوان مثال در دنیای دیجیتالی امروز راه اندازی یک وبسایت که خدمات تبلیغاتی ارائه می دهد یا تولید محصولات دیجیتالی مانند کتاب های الکترونیکی یا دوره های آموزشی می تواند در کسب درآمد بسیار مؤثر باشد.

البته لازم است اشاره کنیم اغلب راه اندازی و ایجاد چنین دارایی هایی زمان بر است ولی اگر استراتژی مناسبی برای آن تعریف شده باشد، تا مدت ها می تواند درآمدزایی داشته باشد.

ج.فروش یا به اشتراک گذاشتن دارایی ها

یکی از روش های معمول برای کسب درآمد فروش و یا اجاره دادن دارایی هایی است که متعلق به خود فرد بوده ولی دیگر به آنها نیازی نداشته و از آنها استفاده نمی کند. با این روش به جای اشغال فضای اضافی در خانه و خاک خوردن برخی وسایل می توان به درآمدهای نسبتاً مناسبی دست یافت.

د.درآمد منفعل معکوس

یکی روش ساده برای افزایش درآمد که هر فردی قادر به اجرای آن است، کاهش هزینه های جاری در طول ماه است. درآمد منفعل معکوس یکی از بهترین راه ها در افزایش درآمد است، به ویژه اینکه در این روش برخلاف دیگر روش های کسب درآمد، مالیات تعلق نمی گیرد.

اجازه دهید از جمله معروف آموزگار سرمایه گذاری (وارن بافت) برای تأیید این روش استفاده کنیم:

این درست نیست که هر چه از درآمدتان باقی می‌ماند را پس‌ انداز کنید. بلکه باید هر چقدر که بعد از پس انداز کردن باقی می‌ماند را خرج کنید.

درآمد منفعل معکوس

چند پیشنهاد ساده برای داشتن درآمد منفعل

در ادامه چند نمونه ساده برای شروع کسب و کار جدید و ایجاد درآمد منفعل را معرفی می کنیم. اگر شما هم به دنبال بهره بیشتر از درآمد و توانایی های خود هستید با ما همراه باشید.

سرمایه گذاری در بورس

همان طور که گفتیم یکی از رایج ترین روش های استفاده از وجه نقد، سرمایه گذاری در بازار سهام است. امروزه خرید سهام و سرمایه گذاری در بازارهای مختلف مورد توجه عموم قرار گرفته است. البته صرفاً خرید سهام نمی تواند تضمین کننده ایجاد درآمد بیشتر برای افراد باشد. ورود به بازار سهام نیازمند اطلاعات جامع در این زمینه است.

ارائه تخصص و دانش حرفه ای

امروزه لزوم برخورداری از سطح مشخصی مهارت و تخصص در هر زمینه ای برای موفقیت بیشتر و کسب منافع در آن بر همه آشکار شده است. به ویژه به کمک تکنولوژی جدید و فضای مجازی امکان انتشار دانش فنی و تخصص بسیار آسان شده است.

با توجه به اینکه در جامعه امروز همه به دنبال افزایش دانش در زمینه مورد علاقه خود هستند، خلق محتوای آموزشی و انتشار آن می تواند یکی از راه های موثر برای داشتن درآمد منفعل باشد.

تنها کافیست محتوای آموزشی با کیفیت خود را به صورت کتاب الکترونیکی، ویدئو و یا حتی فایل های صوتی تولید و در اختیار مخاطبان خود قرار دهید.

برای انتشار محتوای آموزشی می توانید از وبسایت شخصی و یا شبکه های اجتماعی خود و یا حتی وبسایت های دیگر در این زمینه استفاده کنید.

بد نیست اشاره کنیم برخی پلتفرم های انتشار ویدئو به ازای تعداد دیده شدن یک ویدئو برای تولیدکننده آن مبلغی پول در نظر می گیرد.

فروش دست سازه ها

انجام بسیاری از کارها به کمک دنیای مجازی بسیار ساده شده است. این فضا به ویژه برای افرادی که هنر خاصی داشته و می توانند آثار هنری ارزشمندی را خلق کنند، بسیار مناسب است.

افراد زیادی هستند که از طریق شبکه های اجتماعی و سایت های فروشگاهی معروفی مانند دیجیکالا تواسته اند، آثار هنری و دست سازه های خود را به فروش برسانند. تنها کافی است عکس محصول تولید شده خود را در پلتفرم مد نظر منتشر کنید و فروش را به فضای مجازی بسپارید.

روش های کسب درآمد منفعل

تبلیغات در وبسایت شخصی

اگر شما نیز صاحب یک وبسایت شخصی هستید و با انتشار محتوای خاص توانسته اید توجه مخاطبان زیادی را به خود جلب کنید، می توانید از این فرصت برای درآمد بیشتر استفاده کنید.

دنیای امروز، دنیای تبلیغات است و اگر صاحب وبسایتی با ترافیک مناسب هستید چرا با انتشار تبلیغات در آن، منبع درآمد جدیدی برای خود ایجاد نکنید.

زندگی بدون بدهی

همان طور که در بالا گفتیم، درآمد منفعل معکوس پولی است که ماهیانه از درآمد و بدون در نظر گرفتن بدهی پس انداز می شود. امروزه تقریباً همه افراد در زندگی خود بدهی مربوط به خرید یا تعمیر ماشین و یا ملک، آغاز یک کسب وکار جدید و یا خرید وسایل مورد نیاز برای زندگی را دارند.

بهتر است ابتدا بدهی و اقساط قبلی را از هزینه های ماهیانه حذف کنید و بعد به سراغ وام جدید بروید.

پیشنهاد می کنیم برای مدیریت بهتر اقساط و هزینه های خود از نرم افزار حسابداری شخصی استفاده کنید. این نرم افزار به شما در مدیریت صحیح هزینه ها و درآمدها کمک می کند.

حذف رفت و آمدها

یکی از راهکارهای مناسب برای افزایش پس انداز ماهیانه، کاهش هزینه های روزانه و جاری تا حد امکان است. بسته به شرایط زندگی هزینه های رفت و آمد به محل کار می تواند بخش قابل توجهی از هزینه های روزانه را به خود اختصاص دهد. به همین دلیل اگر شرایط کاری شما اجازه می دهد، می توانید از شرایط دورکاری و کار در خانه نیز بهره ببرید.

اجاره کردن یا خریدن

یکی دیگر از روش های مهم در پس انداز کردن و در نتیجه ایجاد درآمد منفعل معکوس، اجاره کردن برخی وسایل مورد نیاز در مقابل خریدن آنها و نیز اجاره دادن وسایلی است که دیگر نیازی به آنها ندارید.

امروزه پلتفرم های مختلفی با هدف اجاره کالا و یا خرید و فروش وسایل مستعمل فراهم شده است. با استفاده از امکانات این پلتفرم ها و اجاره دادن یا فروش وسایل خود می توانید درآمد منفعل برای خود ایجاد نمایید.

همان طور که بیان شد، امروزه به کمک امکانات فضای مجازی داشتن درآمد منفعل کار سختی نیست و تنها لازم است از همین الان تصمیم بگیرید و از امکانات و توانایی های خود برای ایجاد منبع درآمد بهره لازم را ببرید.

مدیریت درآمدها و هزینه ها به کمک حسابداری شخصی پارمیس همراه

پارمیس همراه

کنترل هزینه ها و درآمدها نه تنها برای کسب و کارها که حتی برای افراد نیز امری مهم و ضروری است. زیرا به کمک کنترل جریان های نقدی در زندگی شخصی، فرد می تواند با دید دقیق تری برای رسیدن به اهداف شخصی خود تصمیم بگیرد.

مدیریت هزینه های شخصی به فرد کمک می کند شناخت درستی از تمامی هزینه های خود داشته و متناسب با درآمد خود برای تخصیص بودجه به منابع هزینه تصمیم گیری نماید.

نرم افزار حسابداری شخصی پارمیس همراه با هدف پاسخ به رسالت اجتماعی شرکت فناوری اطلاعات پارمیس طراحی و به بازار عرضه شده است. پارمیس همراه با در نظر گرفتن اصول حسابداری طراحی شده است و در نتیجه دستیار مناسبی بهترین درامد غیر فعال؟ برای مدیریت هزینه ها و تخصیص منابع درآمدی به شمار می رود.

در نرم افزار حسابداری شخصی پارمیس همراه، امکان دسته بندی انواع هزینه ها وجود دارد. شما می توانید هر یک اعضای خانواده را به عنوان یک مرکز هزینه تعریف کرده و کلیه مخارج مربوط به وی را در بخش مخصوص به خود ثبت نمایید.

همچنین در بخش اقساط و چک ها می توانید تاریخ و مبلغ چک ها و اقساط را با جزئیات کامل ثبت کنید.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.