راهنمای سرمایه‎‌گذاری

راهنمای سرمایه گذاری در ICO

راهنمایی سرمایه‎گذاری در ICO برای مبتدیان. این راهنما مقدمه‎ای بر سرمایه‎گذاری در ICO و نمایی گام به گام برای زمان مناسب سرمایه‎گذاری در ICO است.

تا جولای ۲۰۱۷ مبلغ برخاسته از ICO در حدود ۱٫۲۵۲٫۶۷۶٫۳۵۲ دلار آمریکا در نوسان بود و ظرف مدت ۷ ماه تا بیش از یک میلیارد دلار افزایش پیدا کرد. ارز دیجیتال با جذب سرمایه بیش از ۱۰۰ میلیارد دلار آمریکا توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است. از بازاریانی که می‎خواهند زود به پول برسند گرفته تا کارشناسانی که نگران فقدان شفافیت آن هستند.

سرمایه کلی برخاسته از ICO در هفت ماه اول سال ۲۰۱۷

ICO چیست؟

ICO وسیله‎ای برای سرمایه‎گذاری جمعی از طریق انتشار ارز دیجیتال یا توکن برای تهیه هزینه توسعه پروژه است.

در حال حاضر بیش از ۱٫۰۰۰ کوین در بورس‎ها موجود می‎باشد و صدها کوین دیگر در فرایند بورس و معاملات در لیست قرار دارند. مهم است که بدانید همه ارزها‎ی دیجیتال دارای بلاک چین مخصوص به خود نیستند و بیشتر آنها روی بلاک چین دیگری قرار دارند. یک مثال خوب ERC-20 توکنی است که نشان دهنده قابلیت تعامل استاندارد در بلاک چین ارز اتریوم می‎باشد. ارز اتریوم هدف کلی بلاک چین است، توکن‎های مختلف می‎توانند روی بلاک چین آن قرار بگیرند.

مزیت‎های ICO

دمکراتیزه کردن: این پروژه ، روش‎های بانکداری یا سرمایه‎های مخاطره آمیز را که زمان و منابع زیادی را صرف می‎کند، به خطر می‎اندازد. همه می‎توانند سرمایه‎گذاری کنند و سودهایی کلان بدست بیاورند همانطور که افراد سرشناس به این کار عادت دارند. البته سرمایه‎گذاری در ICO مخاطره‎آمیز است.

داشتن سود فراوان: افراد زیادی هستند که می‎خواهند در معاملات بیت کوین شرکت کنند وکوین‎ها را با مبلغ پایین خریداری کنند و بعدها آنها را با ارزشی نجومی به فروش برسانند. بیشتر ICO ها تصویر مفهومی ندارند بنابراین به خاطر ریسک بالایی که سرمایه‎گذاران می‎پذیرند، بازپرداختی معتبر برای آن قرار داده‎اند اگر قصد دارید در ICO سرمایه‎گذاری کنید نگاهی به سودهای زیر بیندازید.

مشکلات اصلی

فقدان نظارت قانونی: قوانین خوب هستند چون از شما سرمایه‎گذاران محافظت می‎کنند. در حال حاضر در بازار ICO قانونی وجود ندارد و همین امر باعث جذب فعالان مخرب، کلاهبرداران و متقلبان شده است. پول در آوردن از طریق ICO آسان است کافیست یک گزارش را پر کنید، بعد برای شروع آماده هستید. نتیجه چیست؟ خیلی محتاط باشید و قبل از سرمایه‎گذاری تحقیقات را انجام دهید.

آرتور هایاس ، یکی از مبادله کنندگان بیت کوین در مورد BitMEX می گوید: برخلاف بازار بورس، به استثنای توکن “حقوق هیچ یک از مالکان در شرکت تکنولوژی تفویض نمی‎شود یا مالک را به هیچ نوع پول نقدی مانند سود سهام برخوردار نمی‎کند. ”

سوابق ضبط نمی‎شود: اکثر کاربران ICO هیچ وسیله کاری ندارند فقط یک گزارش، که نمایی از چگونگی عملکرد کوین است. نه تنها این بلکه ICO هزینه زیادی هم می‎برد مثلا بزرگترین ICO که فروش جمعی تزوس بود، ۲۳۲ میلیون دلار هزینه داشت. چنین اعتباری در فرایندهای سنتی موجود نیست.

چگونه می‎توانم مشارکت کنم؟

1. تحقیق در مورد ICO
2. انجام ریزکاوی
3. مشارکت
4. معامله

گام ۱: تحقیق در مورد تازه‎های ICO

به منابع یا نماهایی که نشان دهنده آخرین ICO ها باشد نگاه کنید. دانستن اینکه کدام ICO اول می‎آید شما را قادر خواهد کرد تا از پیش برنامه‎ریزی راهنمای سرمایه‎‌گذاری کنید، مخصوصا برای آن‎دسته از ICO هایی که دارای وایت لیست هستند. وایت لیست ICO یعنی شما باید از قبل ثبت نام کنید تا بتوانید در ICOها شرکت کنید. این وایت لیست‎ها نشان دهنده ICO های محبوب هستند که تعداد محدودی کوین پیشنهاد می‎کنند در اینجا لیستی از منابع مختلف برای ICOها آورده شده است:

• وبسایتی که لیستی از ICOهای آینده و یا در حال کار را نمایش می‎دهد.
• نسخه‎ها و یا منابعی که مباحث جمعی را به نمایش می‎گذارد

1. REDDIT
2. بیت کوین تاک
3. اسلک
4. توییتر

گام ۲: انجام دادن تحقیقات

شما باید خودتان تحقیق انجام دهید تا از مطلوب بودن پروژه ICO اطمینان حاصل کنید. فاکتورهای کلیدی زیادی وجود دارد که باید آنها را مد نظر قرار دهید تا بتوانید ICO را ارزیابی کنید. این عناصر کلیدی را که شما برای شناسایی یک کوین خوب نیاز دارید، گردآوری شده‎اند.

همچنین می‎توانید از تحلیل‎ها و دیدگاه‎های دیگران برای این کار استفاده کنید بر اساس ارزیابی‎های انجام شده منابع بازبینی برای یک ICO خوب عبارتند از:

: وبسایتی به منظور تحلیل ICO از طریق تحلیل‎های دقیق و عمیق :: کانال‏های خاص برای بازبینی خصوصیات ICO که توسط اعضای شبکه‎هایی مانند /r/Cryptocurrency و/r/icocrypto و, /r/ethtrade تهیه شده‌اند.

گام ۳: فرایند مشارکت در ICP

باز کردن حساب کاربری

بعد از اینکه تحقیق را انجام دادید و اطمینان حاصل کردید و خواستید در HCO شرکت کنید، باید یک اکانت معامله ارز دیجیتال فیات پذیر باز می‎کنید تا بتوانید فیات داخلی خود را به ارز دیجیتال و بیتکوین (BTC)یا اتر(ETH) دلخواه تبدیل کنید. اگر هنوز اکانت خود را ایجاد نکرده‎اید نگاهی به سایت بیندازید.

کاملا ضروری است که شما یک کیف مخصوص به خود داشته باشید. اکانت معامله شما مثلا (Poloniex/Bittrex/Kraken) مانند کیف پول شما عمل نمی‎کند چون شما نمی‎توانید کلیدهای خصوصی آن را کنترل کنید. مشارکت در یک ICO نیازمند ارسال BTC یا ETH از کیف خصوصی و شخصیتان است اگر شما آن را از اکانت معامله بفرستید و دارای کیف پول نباشید، توکن ICO را دریافت نمی‎کنید چون این انتقال از طریق کیف معامله صورت می‎گیرد و شما از لحاظ فنی دارای کیف معامله نیستید.

به شما توصیه می‎کنم از اتر به عنوان پایه ارز دیجیتال استفاده کنید چون بیشتر کوین‎های ICO با استانداردهای اتریوم به نام ERC20 توضیح داده شده‎اند و راحت‎ترین کیف MyEtherWallet(MET) است.

در بیشتر مواقع ICO ها راهنمایی گام به گام برای مشارکت در آنها ارائه می‎دهند. باید وارد کانال‎های رسمی آنها مانند اسلک یا تلگرام شوید تا از آخرین تغییرات مطلع شوید و یا مستقیما سوالاتتان را از آنها بپرسید. در اینجا نمونه‎ای از راهنمای ICO آورده‎ایم:

راهنما: خرید CAT با استفاده از کیف پول من

گام اول: از وبسایت کیف پول من دیدن کنید

گام دوم : حساب کاربری خود را ایجاد کنید یا به آن وارد شوید.

اگر از قبل حساب کاربری دارید وارد شوید و به گام چهارم بروید.

گام ۴: تبادلات برای معامله کوین‎‎های ICO

اگر شما به تکنولوژی معتقد هستید، پس کوین‎هایتان را در یک دوره متوسط یا بلند مدت، یا تا زمانی که به قیمت مورد نظر برسید (مثلا ۲ برابر، ۳برابر، یا ۱۰ برابر سرمایه) نگه دارید. اگر فقط می‎خواهید شانس خود را امتحان کنید به محض اینکه معامله در لیست ICO قرار گرفت آن را بفروشید. اگر احیانأ از این لیست غافل شدید می‎توانید آنرا در یک تبادل خریداری کنید. در زیر لیستی از تبادلات معمول کوین‎های ICO می‎آوریم.

راهنمای جامع سرمایه‌گذاری در شمال - ۱۴۰۱

تورم در سال‌های اخیر، مهم ترین دلیل روی آوردن مردم به سرمایه‌گذاری در ملک بوده است. نخستین پرسش این است که چرا ملک و چرا همیشه سرمایه‌گذاری در ملک پرتکرار و پر متقاضی است؟ احتمالاً مدیریت و حفظ سرمایه ما طی سال‌های گره خورده با تورم، بهترین توجیه است. سود جذاب سرمایه گذاری در شمال، موجب شده شماره خریداران ویلای شمال، دائماًً رو به رشد باشد، این روزها با سوالات بی شماری از سوی متقاضیان و آن ها که دغدغه حفظ سرمایه دارند می شنویم، پرسش هایی با مضمون بهترین سرمایه گذاری در شمال چیست؟

یا بهترین مکان برای خرید ویلا، بهترین زمین برای سرمایه گذاری، بهترین شهر شمالی برای خرید ملک. آنچه در اول خونه امروز بدان پرداخته ایم، پاسخی جامع و راهنمایی کامل است که پاسخ تمام این موارد را در بر می گیرد. با ما همراه باشید.

منظور از بهترین سرمایه‌گذاری در شمال چیست؟

این روزها سرمایه گذاری آن هم در شمال، بی تردید در خرید و فروش ملک خلاصه می شود، بنابراین زمانی که از سرمایه گذاری در خطه سبز شمال سخن می گوییم منظورمان، خودرو و طلا نیست، از کالاهای لوکس هم صحبت نمی کنیم بلکه مخاطب اصلی ما ملک است که به عنوان یک سرمایه گذاری کم ریسک در میان همه ما قابل قبول است. این ملک می تواند زمین، ویلا، خانه باغ و موارد مشابه باشد که در شمال به وفور دیده می شود.

اما سرمایه‌گذاری در ملک بر چه مواردی اشاره دارد؟

آیا تنها خرید ملک و زمین مصداق بارزی از سرمایه گذاری است؟ فقط با دادن اجاره ویلای شمال یا حتی اجاره زمین شمال است که می توان به سودآوری رسید؟ واقعیت این است که حتی بازسازی ویلای شمال هم یک راه حفظ سرمایه است، می توان ویلای خریداری شده را بازسازی و عرضه نمود یا به با خرید ملک قدیمی در شمال و بازسازی دست به فروش و سودآوری رسید. می شود به خرید خانه کلنگی در شمال روی آورد و ساخت و ساز آن ها را در دستور کار قرار داد. مشارکت در ساخت از دیگر موارد پرسودی است که عموما به عنوان توصیه ما در اول خونه، محبوب و پرمشتری است.

پیش از سرمایه‌گذاری.

قبل از سرمایه گذاری در ملک شمال، لازم است راهی را انتخاب نماییم که بر کاهش ریسک تمرکز دارد، لازم به توضیح است که در سرمایه گذاری انتخاب روش های کم ریسک اولویت اصلی ماست، قرار است به حفظ سرمایه بپردازیم، موضوعی که با ریسک در منافات است.

بی‌توجه به این موارد هرگز سمت سرمایه‌گذاری در شمال نرو!

1) آینده، آینده ملک خریداری شده

چرا سرمایه گذاری می کنیم؟ بی تردید برای حفظ سرمایه و سودآوری در طولانی مدت. نیل به این هدف در گرو چیست؟ در گرو خرید ملک در منطقه ای از شمال که از نظر آینده تامین باشد. می توان آینده را بر اساس داده های موجود پیش بینی کرد، هوای شمال، ترافیک و دود بی رویه و رو به رشد کلانشهرها، کمبود آب و خشکسالی‌های در حال تشدید از عواملی است که ملک شمال را دائما برای ایرانیان با ارزش تر می کند از طرفی اتفاقات اقتصادی، موجب شده خرید ملک شمال، یک راه مهم برای حفظ سرمایه به حساب آید که بایستی در رأس توجه گنجانده گردد.

- شمال یعنی کجا؟؟!

اما شمال یعنی کجا؟ از شرقی ترین شهر گرگان تا غربی ترین منطقه های گیلان، با نام شمال معرفی می شوند در این میان، برخی شهرها و حتی روستاها به دلیل بکر بودن و برخورداری از ویژگی های خاص، بیش از سایرین پیشنهاد و توصیه می گردند، که از میان پیشنهاد ما در اول خونه همیشه سرمایه گذاری در ملک‌های مازندران و شهرهایی چون نوشهر، سرخرود، آمل، متل قو و شهرهای جدید و آینده داری همچون محمودآباد و چمستان است. چرا خرید ملک در مازندران، ارزنده و دوست داشتنی است؟ جدا از پویا بودن فعال توریست در این دیار، فارغ از این که ساخت و ساز شدیداً در این ناحیه رو به رشد است، نزدیکی همزمان با دریا و جنگل، از مهم ترین مزایایی است که می توان به خرید زمین در مازندران، گره زد و ساعت ها در ستایشش صحبت نمود.

2) زیر ذره بین بردن شرایط اقتصادی استان

استان انتخاب شده بایستی از نظر اقتصادی و مهم تر از آن، صنعت توریست، جایگاه درخشانی داشته باشد. نزدیکی مازندران به خزر و انتخاب برخی از شهر‌های آن همچون نوشهر به عنوان منطقه آزاد تجاری، موجب استقبال سرمایه گذاران از این شهر و هجوم گردشگران و مسافران از اقصی نقاط داخلی و خارجی شده، به این واسطه نوشهر به شهری گیرا، جذاب و مملو از جاذبه های تفریحی رفاهی بدل شده که از برج های بلند و پنت هاوس های درجه یک، متمتع می باشد، از این رو بدیهی است سرمایه گذاری از طریق خرید زمین در نوشهر، متل قو و شهرهایی که شرایط مشابه دارند، همیشه یک انتخاب هوشمندانه و درست است. آنچه باعث می شود بتوانیم آینده یک استان و تغییرات یک منطقه جغرافیایی را در بازه زمانی مشخص پیش بینی کنیم، وضعیت اقتصادی و جایگاه جغرافیایی آن است، که مازندران و شهر های این دیار، تمام عیار و بی مانندند.

- به مناطق اشباع شده نزدیک نشید!

برخی از شهرهای شمالی و تعدادی از مناطق خاص آن، سال هاست که به دلیل شرایط ویژه، از جمعیت در حال انفجار است، انتظار می رود از طریق مشاوره با یک تیم حاذق املاکی، موقعیت های بکر را بیابید نه محله هایی که این طور به نظر می رسد که دوران طلایی و خاص خود را پشت سر گذاشته اند. خرید ملک در محمودآباد و شهرهایی نو همچون نور و چمستان مدت است که از سمت کارشناسان اول خونه، توصیه می گردد اما نه هر ویلا و ملکی، بدیهی است با مستعد رشد شدن املاک این دیار، فریب ها و کلاهبرداری های خلاقانه ای نیز ظاهر شده که از دید بسیاری از خریداران ویلای شمال، پنهان می ماند، از این رو هر آنچه ما در اول خونه پیشنهاد می دهیم تنها از یک راه اصولی و منطقی قابل وصول است.

3) به بازار مورد نظر و زمان خرید ملک در شمال دقت کن!

به زعم اینکه بازار ملک را از ابتدا به عنوان یک روش با ثبات برای سرمایه گذاری در شمال، انتخاب نمودیم اما همانطور که اشاره کردیم، بازار ملک خود بر موارد عدیدی اشاره دارد و می تواند از باغ تا زمین های کشاورزی و ویلاهای لوکس و پنت هاوس های تمام عیار متفاوت باشد، از این رو آنچه به هنگام سرمایه گذاری در شمال، بسیار مهم و حائز اهمیت است، انتخاب بازار مناسب و سودده در زمان مورد نظر است.

متناسب با این که در چه زمانی، چه فصلی و در چه شرایط سیاسی در حال سرمایه گذاری در املاک شمال هستید، حتما بهترین بازار برای سرمایه گذاری را انتخاب نمایید، گاه ممکن است به واسطه رشد قیمت مصالح، ساخت ویلا چندان ایده آل نباشد، ممکن است بازار ویلا در رکود بوده اما زمین های زراعی به واسطه پتانسیل شمال در کشت و فراهم بودن بستر مناسب جهت صادرات و سودآوری، بازار خرید زمین در شمال، سودآور تر تلقی گردد، از این رو انتظار می رود بهترین زمان را برای سرمایه گذاری در یک بازار ایده آل، انتخاب نماییم تا بتوانیم بهترین سودآوری را رقم بزنیم.

- ویلا راهنمای سرمایه‎‌گذاری بهتر است یا آپارتمان؟!

این که ویلا بهتر است یا آپارتمان یا زمین یا حتی یک پنت هاوس بزرگ یا خانه ای روستایی بر فراز ییلاقات مازندران، از مواردی است که احتمالاً به دلیل تخصصی بودن، نیازمند مشورت با یک فرد بومی و مهم تر از آن یک مشاور املاک صادق و مسلط بر شمال است. لازم به توضیح است که خرید آپارتمان در شمال، به مراقبت و نگهداری پیچیده نیاز ندارد این در حالی است که با خرید ویلا در چمستان یا نمک آبرود، شما موظف به تعمیر و سرویس آن به صورت بازه ای هستید حتی گاهی نیاز است به بازسازی آن بپردازید یا با اقداماتی همچون ساخت ویلا در شمال، آن را زنده و پویا نگه دارید در غیراینصورت ویلای شما بعد از چند سال به دلیل رطوبت زیاد شمال و تحول سریع در طراحی داخلی ویلا، ممکن است از یک ویلای مدرن و لوکس فاصله بگیرد.

خرید زمین در شمال هم نگهداری زیادی نیاز ندارد ضمن این که از حیث امنیت هم شما را با چالش مواجه نمی سازد. به عنوان یک نکته مهم، زمانی که به خرید زمین در شمال مبادرت می ورزید دیگر نگران فرسودگی و کهنه شدن آن نیستید که همه این ها موجب شده خرید زمین در نور و شمال، یک سرمایه گذاری بی دردسر و پرسود خطاب گردد.

- اگر قرار است به خرید زمین در شمال بپردازی!

تراژ و کاربری زمین شمال را فراموش نکنیم، حتماً به خاطر داشته باشیم که کاربری زمین بر اساس مقصود ما از سرمایه گذاری تعیین می گردد، ضمن این که، متراژ زمین وابسته به نیاز ماست، بر اساس این که قرار است خرید زمین شمال کدام گره شما را باز نماید، به خرید زمین در محمودآباد، رامسر یا دیگر شهرها بر اساس انتظار خود از شمال، بپردازید.

4) شناسایی ملک اکازیون در شمال

به دنبال ملکی باشید که شرایط ویژه، خاص و درجه یکی دارد، یعنی ملکی که در مقایسه با موارد مشابه خود با قیمت ارزان تر و امکانات حتی بیشتر به فروش می رسد، این چنین می شود که خرید ویلای شمال، اکازیون نام می گیرد و ما را به خرید زودتر وسوسه می کند. چنانچه مشاور املاک به شما بگوید این ملک اکازیون است یعنی برای شما به عنوان خریدار ملک شمال، بهترین مورد پیش روست و برای خرید آن هرگز نباید تعلل کرد.

5) کنترل هزینه‌های گره خورده به سرمایه گذاری در ملک

خرید ملک در شمال اعم از آپارتمان یا ویلا، با هزینه های جانبی همراه است، کمیسیون مشاور املاک، مالیات، عوارضی، انتقال سند و مواردی از این دست. گاه حتی ممکن است بلافاصله پس از خرید نیاز به صرف هزينه جهت بازسازی و تعمیر ویلا باشد، از این رو حین سرمایه گذاری در ملک نخست باید یک مشاور املاک حرفه ای پیدا کرد و در مرحله دوم، هزینه ها را حتی الامکان کاهش داد.

6) ویلای کلنگی یا نو؟

راستش را بخواهید بهترین سرمایه گذاری در ملک، خرید یک خانه اکازیون است، زمانی که با خرید ارزان ویلا یا زمین، وفق به خرید با قیمت پایین می شویم بدیهی است که حاشیه سود را به نوعی بالا برده ایم و این یعنی توپ در زمین ماست. عموماً میزان رشد قیمت زمین در شمال از ویلا و آپارتمان پیشی می گیرد و زمین شمال بیش از دیگر سرمایه های موجود، درگیر نوسان و تلاطم‌های قیمتی می گردد. خرید خانه کلنگی به همین دلیل بی نظیر است، خیلی زود درگیر نوسان می شود و بهتر از ویلا می توان از سود حاصله بهره برد.

عموماً کنترل های نظارتی بر زمین کمتر از ملک ساخته شده صورت می گیرد و همین امر باعث شده خرید زمین در شمال و خرید خانه کلنگی در چمستان و نور شدیدا در معرض تماشا باشد. بازسازی خانه های قدیمی دیگر راه موجود است که در رتبه بعدی قرار می گیرد، بهترین کار این است که در زمان رکود، خانه قدیمی خریداری کرد و پس از بازسازی در زمانی که بازار ملک متلاطم و پر هیجان است و فروش ویلای گران صورت می گیرد، به فروش آن پرداخت.

7) خرید آپارتمان در شمال با متراژ متفاوت

آپارتمان کوچک متراژ بهتر است یا بزرگ متراژ؟! احتمالاً پرسشی است که ذهن بسیاری از افراد را درگیر نموده، عموماً خرید و فروش آپارتمان های کم متراژ خیلی سریع صورت می گیرد، از این‌رو دارای نقدشوندگی بالایی است اما ویلا در واحدهای بزرگ و جاباز خلاصه می شود. با این حال به دلیل گرانی‌های اخیر، حتی در شمال هم گرایش به واحدهای کوچک متراژ بسیار پررنگ گشته. گفتنی است سود راهنمای سرمایه‎‌گذاری چنین آپارتمان‌هایی بالا نیست اما همیشه با صف خریداران همراه است و فروش راحتی دارد.عموماً این طور گفته می شود که با خرید ویلای بزرگ متراژ در شمال، خواب سرمایه اتفاق می افتد، از این رو ممکن است ریسک به مقدار کمی افزایش پیدا کند یا حتی قیمت نهایی فروش ملک را با تغییر همراه سازد که بر اساس نیاز شخصی می توان به خریدش فکر کرد.

چگونه متوجه بهترین سرمایه‌گذاری در شمال شوم؟

بهترین و سریع ترین راه رسیدن به راهی پرسود برای سرمایه گذاری، مشورت با اهل فن است، تنها کسی که می تواند تخصصی، متناسب با شرایط کشور، ویژگی‌های شمال و مشخصه هر شهر و روستا، و بر حسب نیاز و البته پول و انتظارتان، بهترین راه سرمایه گذاری در شمال را به شما معرفی نماید، تنها و تنها یک مشاور املاک حرفه ای است. می توانید از اول خونه شروع کنید، کافی است با کارشناسان اول خونه ارتباط بگیرید و به نگرانی‌هایتان در این خصوص پایان دهید.

منبع: اول خونه

درخواست مشاوره رایگان

سرمایه‌گذاری امن یعنی ترس از دست دادن سرمایه وجود ندارد و تقریباً خیالمان راحت است مقدار پولی که کنار گذاشته‌ایم از نظر ارزش و اعتبار حفظ خواهد شد. شرایط تورمی و اقتصادی در ایران موجب شده است رشد قیمت ملک طی سال‌های گذشته رشد بسیار عجیبی داشته باشد، اما فعالان دنیای اقتصاد بر این باور هستند که رشد املاک نه تنها تمام نشده است بلکه حتی همین امروز هم برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری از این طریق ایده‌آل است چرا که رشد قیمت ملک به صفر نخواهد رسید مگر اینکه شرایط اقتصادی ثبات را تجربه کند که در این حالت ارزش پول حفظ شده و نگران بی‌ارزش شدن پول و سرمایه‌گذاری‌های عجیب نخواهیم بود.

عموماً خریداران ویلای شمال، زیادند همچنین طرفداران ویلا نیز شمار بالایی دارد با این حال به همین جا ختم نمی‌شود و آپارتمان، خانه باغ و حتی خانه‌های کلنگی از دیگر مواردی هستند که در شمال به وفور مورد استقبال واقع می‌شوند، راستش را بخواهید پاسخ این سوال در گرو عوامل متفاوتی است که از میزان بودجه شما تا انتظاراتتان بسیار متفاوت است، بدیهی است خرید آپارتمان در شمال با بودجه‌ای اندک هم ممکن است از طرفی با خرید ویلای شمال، با توجه به متراژ بالا امکان سودآوری بیشتر است اما هزینه اولیه زیادی مورد نیاز خواهد بود.

نظر به این که شیوه‌های سرمایه‌گذاری بسیار متفاوتند و ممکن است همه آن‌ها متناسب با ما و شرایط ما نباشند، از این‌رو مشورت با کسانی که در این زمینه ید طولانی دارند از جمله مشاورین املاک زبده و حرفه‌ای، پیشنهادی است که ما در اول خونه همیشه به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهیم، با توجه به تقاضای بالا و کلاهبرداری‌های بسیار در این زمینه، خواهشمندیم تنها با مشاورین دارای پروانه کار و خوش سابقه در این حوزه، همکاری نمایید تا بتوانید بهترین راه سرمایه‌گذاری در شمال را یافته و در این مسیر گام بردارید.

کتاب راهنمای سرمایه‌گذاری خطرپذیر با حمایت پارک علم و فناوری دانشگاه صنعتی شریف منتشر شد

یکی از معروف‌ترین کتاب‌های حوزه سرمایه‌گذاری خطرپذیر با عنوان BreakIntoVC که نظر بسیاری از منتقدان و همچنین خوانندگان را به خود جلب کرده، به فارسی ترجمه و منتشر شد. کتاب «راهنمای سرمایه‌گذاری خطرپذیر» از جمله معدود کتاب‌هایی است که در حوزه سرمایه‌گذاری خطرپذیر در ایران به چاپ رسیده است. محمدرضا باقرزاد و محمدسعید عظیمی ترجمه کتاب مذکور را بر عهده داشته‌اند و انتشارات راه پرداخت با حمایت پارک علم و فناوری دانشگاه صنعتی شریف در روزهای پایانی پاییز ۱۴۰۰ این کتاب را منتشر کرده است.

صنعت سرمایه‌گذاری خطرپذیر در اذهان عموم همواره با اصطلاحات و مفاهیم سختی معرفی‌ شده که بسیاری از افراد با شنیدن آنها، سعی می‌کنند خود را تا حد امکان از این حوزه دور نگه داشته و شانس خود را در بخش‌ها و حوزه‌های کاری دیگری امتحان کنند. همین موضوع باعث شده بردلی مایلز دست به نوشتن کتابی بزند تا این مسئله را روشن سازد که صنعت سرمایه‌گذاری خطرپذیر چندان هم ترسناک نیست و می‌توان با پشتکار، علاقه و البته دانش به این حوزه وارد شد و در آن به موفقیت رسید.

او سعی کرده کتاب خود را به ساده‌ترین شکل ممکن بنویسد و می‌توان گفت او تا حد زیادی در انجام این کار موفق بوده است. این موضوع را می‌شود از دیدگاه‌های خوانندگان این کتاب و همچنین رتبه ۴.۵ از ۵ آن در فروشگاه آمازون فهمید.

مایلز مدعی است که اگر تکنیک‌ها و راهکارهای مطرح‌شده در این کتاب را به‌درستی یاد بگیرید؛ تمام ابزارهایی را که برای تحت تأثیر قرار دادن سرسخت‌ترین سرمایه‌گذاران لازم دارید، در اختیار خواهید داشت. با این‌ حال او خطاب به‌ تمامی کارآفرینان اعلام می‌کند که سرمایه‌گذاران خطرپذیر روی خود شخص سرمایه‌گذاری می‌کنند. پس اگر در ارائه طرح‌ها و ایده‌هایتان به سرمایه‌گذاران درست عمل کنید، حتی اگر در نظرشان ایده‌های شما چندان هم جالب نباشد، خلاقیت و توانایی شما آنها را جذب می‌کند، به‌طوری‌ که حداقل برای بهبود طرح‌تان به شما مشورت و راهنمایی دهند.

صرف‌نظر از اینکه می‌خواهید یک سرمایه‌گذار خطرپذیر شوید یا سرمایه شرکت‌تان را تأمین کنید، لازم است یاد بگیرید چگونه مانند یک سرمایه‌گذار بیندیشید و ارتباطات‌تان را تنظیم کنید. خواندن این کتاب به شما کمک می‌کند که درباره این حوزه بیش‌ از پیش بدانید و خود را برای ورود به این صنعت جذاب آماده کنید.

آکادمی دانایان

دوره‌ی آموزشی اقتصاد به زبان ساده بهترین انتخاب برای آنانی است که علاقه‌مند هستند به زبانی ساده تمام مفاهیم با اهمیت اقتصاد را بشناسند تا بتوانند از آن در تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری خود استفاده کنند.

دوره‌ی آموزشی مالی خانوار

در مالی خانوارها دکتر حسین عبده تبریزی به مهم‌ترین مطالب سرمایه‌گذاری در بورس، املاک و مستغلات، مالی و سرمایه‌گذاری در دوران سالخوردگی و سرمایه‌گذاری برای فرزندان پرداخته است.

دسته‌بندی مطالب آموزشی

برخورداری از دانش و اطلاعات به‌روز، مهم‌ترین عامل موفقیت در تصمیم‌گیری‌های مالی و سرمایه‌گذاری است. با استفاده از خدمات و محتوای آموزشی آکادمی دانایان، برای دارایی‌هایتان آگاهانه‌تر تصمیم‌گیری نمایید و آینده‌ی بهتری را برای خود رقم بزنید. خدمات آموزشی ما، حاصل تلفیق سال‌ها تجربه و دانش روز دنیاست.

آموزش دانش سرمایه‌گذاری

برای بررسی صحیح موقعیت‌های سرمایه‌‌گذاری و اتخاذ تصمیم‌های مالی، نیاز به دانش و اطلاعات اولیه‌ای دارید که در این بخش از آکادامی دانایان به آن پرداخته شده است.

آموزش تحلیل تکنیکال

در تحلیل تکنیکال با نگاه به رخ‌داد‌های گذشته‌، آینده را پیش‌بینی کنیم. در بخش تحلیل تکنیکال آکادمی دانایان با تمام ابزارهای مورد استفاده در این نوع تحلیل آشنا خواهید شد.

آموزش تحلیل بنیادی

تحلیل بنیادی در مقابل تحلیل تکنیکال قرار دارد. در این نوع تحلیل سعی می‌شود با بررسی تمام اطلاعات کمی و کیفی در دسترس از دارایی‌ها، وضعیت آن‌ها را بررسی کنیم.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری

برای موفقیت در سرمایه‌گذاری غیرمستقیم نیاز به شناخت کامل این ابزار و باید‌ها و نبایدهای آن را دارید. صفر تا صد صندوق‌های سرمایه‌گذاری را اینجا مطالعه کنید.

جدیدترین مقالات

سود صندوق‌های سرمایه‌گذاری چه قدر است؟ بالاترین سود برای کدام صندوق است؟

کد به کد حقوقی به حقیقی چیست؟

حجم مشکوک چیست؟ چگونه آن را تشخیص دهیم؟

باتن‌وود | خیال‌بافی با ابر ایچیموکو

پادکست مفاخر

زندگی ‌نامه، تجربیات و نگرش کارآفرینان و مدیران بزرگ تاریخ ایران، همواره برای آیندگان، ارزشمند بوده است. در پادکست «مفاخر»، به کارآفرینان و مدیران ماندگار معاصر ایران پرداخته‌ایم. با گوش دادن به این پادکست، می‌توانیم رموز موفقیت و پیشنهادهای این مفاخر را چراغ راه آینده‌ خود قرار دهیم و گامی در جهت توسعه‌ی کشورمان برداریم.

دسته‌بندی مطالب تحلیلی

دانش و تسلط بر مبانی نظری، برای موفقیت در تصمیمات سرمایه‌گذاری کافی نیست؛ تجربه و آزمون و خطا بال دیگر پرواز به‌سوی موفقیت در دنیای مالی است. شما می‌‏توانید ماحصل سال‌ها فعالیت و کسب تجربه در بازار دارایی‌ها را در گزارش‌های دوره‌ای و خدمات تحلیلی آکادمی دانایان بیابید.

آموزش سرمایه‌گذاری در بیت کوین

شاید در چند ماه گذشته تبلیغات بسیاری را در شبکه های اجتماعی راجع به سرمایه گذاری در بیت کوین شنیده باشید. جالب است بدانید خرید و سرمایه گذاری در بیت کوین چند سالی است در ایران رونق خوبی داشته است.

اما بدون دانستن ماهیت بیت کوین و بدون اطلاعات کافی از این فناوری، از آنجایی که این صنعت مخصوصا در ایران بسیار نوپا است و قوانین حول آن بسیار مبهم است، این سرمایه گذاری میتواند بسیار ترسناک باشد.

در واقع چه فرد با تجربه‌ای و چه یک تازه‌کار در دنیای سرمایه گذاری باشید، ورود به دنیای بیت کوین و ارزهای دیجیتال و سرمایه‌گذاری در آن ریسک‌های زیادی را برای شما به همراه دارد. یکی از دلایل این خطرات عدم وجود یک مرکز واحد و پشتیبانی برای ارزهای دیجیتال یا همان رمزارزهاست.

شایعات، اخبار دروغین و داستان‌های ترسناک کل اینترنت را فرا گرفته است و برای یک فرد عادی بسیار سخت است که واقعیات را از شایعات تشخیص دهد. فراتر از این مسائل، دنیا حدودا 13 سال است که با بیت کوین و مفهوم ارزهای دیجیتال آشنا شده است، پس آموزش و آشنایی با مفاهیم این صنعت تازه وارد از طریق یک منبع درست و قابل اطمینان میتواند راهی برای جلوگیری از ضررهای احتمالی شما باشد.

شما به عنوان یک تازه کار به منظور این ‌که یک سرمایه‌گذار موفق شوید، نیاز است که مقالات مربوط به بیت‌کوین و یا هر ارز دیجیتال دیگری را پیدا کرده و آن‌ها را بخوانید. به این ترتیب کاملا متوجه خواهید شد که قدم در چه مکانی گذاشته‌اید و با چشم باز تصمیم خواهید گرفت.

اگر شما بدون اطلاعات کافی یا یک راهنمای مطمئن دست به خرید بیت کوین بزنید ممکن است فقط با یک کلیک اشتباه همه سرمایه خود را از دست بدهید.

خب بیت کوین چیست؟

بیت کوین اولین ارز دیجیتال دنیا است که توسط شخصی با نام مستعار ساتوشی ناکوموتو در سال 2008 به دنیا معرفی شد. این ابداع و این نوآوری تحولی در صنعت پرداخت های جهانی بود و همه چیز را تغییر داد. شما نباید بیت کوین را فقط یک ارز در نظر بگیرید. بیت کوین یک انقلاب مانند اختراع اینترنت در سال 1991 است که میتوانند همه دنیا را تغییر دهد.

برعکس ارزهای رایج در دنیا مانند دلار، یورو، ریال و . که منبعی نامحدود دارند و دولت های کنترل کننده می توانند تا بی نهایت آنها را چاپ کنند، بیت کوین محدود بوده و حداکثر 21 میلیون واحد از آن تولید خواهد شد. پس میتوان آن را مانند طلا یا الماس دیجیتال درنظر گرفت. در آینده ای نه چندان دور دیگر ارزهای رایج کشورهای دنیا ارزشی نخواهد داشت و این کمبود عرضه بیت کوین است که آن را ارزشمند میکند. با یک ضرب و تقسیم ساده متوجه خواهیم شد که به هر نفر در جهان فقط 0.002625 بیت کوین خواهد رسید پس سرمایه گذاری در چنین چیز نایابی میتواند بسیار سود ده باشد.

البته این را فراموش نکنید که حتی اگر یک تکه طلا را هم بدون هیچ آگاهی از بازار آن بخرید ممکن است ضرر کنید.

چرا باید به فکر سرمایه گذاری در بیت کوین باشیم؟

از روزهای اولیه عرضه بیت کوین در سال 2008 تا به امروز، این اختراع هنجارشکن اتفاقات و فرازو نشیب های زیادی را پشت سر گذاشته است.

در حال حاضر بیش از دو هزار ارز دیجیتال در سراسر جهان وجود دارد که در 313 صرافی بین‌المللی مورد معامله قرار می‌گیرند و روز به روز بر تعداد ارزهای دیجیتال افزوده می‌شود، اما همچنان بیت کوین پرچم دار این بازار نو ظهور است.

اگر به سال 2011 برگردیم شما میتوانستید به واسطه یک سری از سایت ها مقداری بیت کوین رایگان بدست آورید یا حتی اگر خوش شانس نبودید میتوانستید هر بیت کوین را به قیمت فقط 0.002 دلار بخرید. جدا از ارزش ریالی بیت کوین با توجه به اوج قیمتی فرودین ماه که به 65000 دلار رسید، میتوانستید در 10 سال ارزش پول خود 32 میلیون برابر کنید.

پس حالا با توجه مطالب ذکر شده میتوان فهمید که چرا باید در بیت کوین سرمایه گذاری کنیم. چون هیچ چیزی در تاریخ به اندازه ارزهای دیجیتال سود دهی نداشته است.

آیا در ایران ایران امکان سرمایه گذاری در بیت کوین وجود دارد؟

هدف از اختراع بیت ‌کوین دقیقا دسترسی بدون نظارت و سانسور به امکانات مالی برای همه مردم جهان است. با فناوری نوین بلاکچین دیگر نباید نگران تحریم های ظالمانه و یا محدودیت های بانکی باشید. شما می توانید از هر جای دنیا چه یک صد میلیونیم (0.00000001) و چه ده ها هزار بیت کوین را به هر جا و به هر شخص دیگری بدون نگرانی از محدودیت های مالی انتقال دهید.

با توجه به تحریم ها و مشکلات بین المللی اقتصادی ایران سرمایه گذاری بیت کوین در ایران به واسطه شرکت های شخص ثالث و یا افراد حقیقی انجام میشود. اما همیشه در جایی که پول و سرمایه مردم وجود داشته باشد پای افراد سودجو هم باز می شود که ممکن است به راحتی با استفاده از عدم آگاهی شما سرمایه‌تان را از چنگتان بیرون بیاورند.

آیا مشکلات قانونی و شرعی برای سرمایه گذاری در بیت کوین وجود دارد؟

بازار ارزهای دیجیتال چند سالی است که وارد ایران شده است، اما همچنان قوانین واضح و مکتوبی راجع به معاملات و سرمایه گذاری در بیت کوین و دیگر رمزارزها وجود ندارد. اما جای نگرانی نیست و تاکنون دولت بدون هیچ منع قانونی به این صنعت نو پا اجازه فعالیت داده است.

سخن پایانی

همیشه این جمله را در ذهن خود داشته باشید که یاد گرفتن ماهیگیری بسیار سودمند تر از گرفتن ماهی از ماهیگیری است.

چس چه چیزی بهتر از سرمایه گذاری روی آموخته های خود و بعد ورود به این دنیا سود ده است. گروه ها و شرکت های بسیاری در ایران وجود دارند که می توانند به شما در سرمایه گذاری و حتی آموزش خرید و فروش بیت کوین کمک کنند، اما رکن اصلی هر توافق و هر معامله ای اعتماد است. ما در سی سی پست با تیمی قوی و تجربه ای غنی، فقط به دنبال موفقیت شما و آگاهی جامعه نسبت به این صنعت انقلابی هستیم.

شما میتوانید با مشاهده سایت و دنبال کردن ما در شبکه های اجتماعی، از سابقه فوق العاده و پکیج های آموزشی بی نظیر بهره کافی را ببرید.